正しい不動産会社選びで賢く中古物件を購入しよう

名古屋で中古住宅を購入したい方のための不動産会社ガイド

名古屋駅

名古屋市中村区の名古屋駅(名駅)周辺エリアの特徴や中古不動産情報、住んでいる人の声をご紹介します。

名古屋駅エリアの中古不動産相場

名古屋駅

名古屋駅周辺の中古物件の相場は以下の通りです。

マンション

一戸建て

参照元:不動産情報サイトアットホームより
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/aichi/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/souba/aichi/

名古屋駅エリアの特徴

名古屋駅は言わずと知れた名古屋の玄関口。愛知県内はもちろん、東海地方をはじめ全国から人が集まる名古屋の中心。地元の人からは「名駅(めいえき)」という呼び名で知られており、実際に名駅という地名も存在します。

駅ビルである「JRセントラルタワーズ」「ミッドランドスクエア」「名古屋ルーセントタワー」といった高層複合ビルが多く立ち並んでいるのに加え、「大名古屋ビルヂング」「JPタワー」も最近オープンし、多くの企業や店舗が入居しています。

かつて名古屋の繁華街と言えば栄でしたが、近年では再開発が進み、名駅エリアが巻き返しに出ていると言われているくらい勢いがあり、今後リニア新幹線の開業までにさらに開発が進むと予想され、ますます発展を続けていくでしょう

駅周辺は商業エリアとなりますが、駅の南側の笹島や、西側の太閤、北側の亀島付近が名古屋駅から近い住宅街です。

もちろん、名駅エリアに行けば何でも揃うのですが、周辺にもイオンタウンなどのスーパーがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。

また、小中学校は名駅の西側の則武や、北側の亀島に多くあります。

名古屋駅からの各所アクセス

名古屋市内外の主要駅のアクセスが便利

名古屋の中心部である名古屋駅は主要駅へ乗り換えなしでいけることも多く、名古屋市外へのアクセスも良好です。

目的地 乗り換え 路線 乗車時間
(移動時間)
始発 終電
名古屋市内
伏見 名古屋⇒伏見 東山線 3分 05:38⇒
05:41
00:07⇒
00:10
名古屋⇒栄 東山線 5分 05:38⇒
05:43
00:07⇒
00:12
新栄町 名古屋⇒新栄町 東山線 1名古屋 05:38⇒
05:45
00:07⇒
00:17
丸の内 名古屋⇒丸の内 桜通線 3-4分 05:31⇒
05:35
00:19⇒
00:22
国際センター 名古屋⇒国際センター 桜通線 1-2分 05:31⇒
05:3
00:19⇒
00:20
久屋大通 名古屋⇒久屋大通 桜通線 5分 05:31⇒
05:36
00:19⇒
00:24
矢場町 名古屋⇒久屋大通⇒矢場町 桜通線
名城線
11-13分 05:31⇒
05:44
00:03⇒
00:14
上前津 名古屋⇒丸の内⇒上前津 桜通線
鶴舞線
12-15分 05:31⇒
05:46
00:07⇒
00:19
金山 名古屋⇒金山 JR中央本線 4-5分 05:29⇒
05:34
00:20⇒
00:24
名古屋市外
刈谷 名古屋⇒刈谷 JR東海道本線 29分 05:29⇒
05:58
23:59⇒
00:28
三河豊田 名古屋⇒岡崎⇒三河豊田 JR東海道本線
愛知環状鉄道
60分-90分 05:29⇒
06:59
22:58⇒
23:58

名古屋駅の生活に必要な商業施設

名古屋駅には直結した建物でも充分な商業施設があり、さらに周辺にも大手チェーン店などが多くあります。

JRタワー

2017年に新しくゲートタワーがオープンした複合商業施設。駅直結で高島屋とJRタワーホテル、JRゲートタワーの3つで構成されています。東急ハンズ、ビックカメラ、ユニクロ、三省堂書店など、生活必需品はこの名古屋駅直結の施設で多くのものは揃えられます。

住所 中村区名駅1-1-3
電話番号 052-586-7999
営業時間 各フロアにより異なる
ジェイアール名古屋タカシマヤ 10時~20時
東急ハンズ名古屋店 10時~20時
三省堂書店、ビックカメラ、ユニクロ、ジーユー 10時~21時

マックスバリュ太閤店

24時間いつでも食料品が購入可能。食材を買い忘れたことに夜遅くに気がついたときも安心です。営業時間は異なりますが、なかには理美容店や100円ショップのテナントなども入っています。

住所 中村区太閤1-19-42
電話番号 052-459-3880
営業時間 24時間営業

マツモトキヨシ

平日は夜10時半と遅くまで営業しています。各社の化粧品はもちろん、日用雑貨やお菓子などのほかにも加工食品やお米などもおいてあるので、生鮮食品以外のものを揃えられる便利なドラッグストアーです。

住所 中村区名駅1-1-4
電話番号 052-589-2066
営業時間 日曜・祝日7時〜21時
他7時〜22時半

3COINS OOOPS!

店内商品が300円と、百円ショップよりも高価でおしゃれな生活用品、雑貨を購入できます。引越し後の新生活のグッズを揃えるのに最適。ゲートタワーの地下であるゲートウォーク内にあ、夜9時までやっているので、仕事帰りに寄ることもできます。

住所 中村区名駅1-1-2
電話番号 052-462-8668
営業時間 10時~21時

公共施設

名古屋の中心となる地域のため、交番や郵便局などが多くあります。

施設名 住所 電話番号
中村警察署 中村区椿町17-9 052-452-0110
中村警察署 名古屋駅交番 中村区名駅1-1-4 中村警察署からの交換を通じて連絡
中村警察署 新明交番 中村区名駅三丁目23-8 中村警察署からの交換を通じて連絡
中村警察署 笹島交番 中村区名駅南二丁目14-24 中村警察署からの交換を通じて連絡
中村警察署 米野交番 中村区権現通1-32 中村警察署からの交換を通じて連絡
名古屋中央郵便局 中村区名駅1-1-1 052-564-2103
名古屋椿郵便局 中村区則武2-8-3 052-451-4432
名古屋柳橋郵便局 中村区名駅4-23-13 052-586-5530
中村消防署椿出張所 中村区則武2丁目1-21 052-451-0119
愛知大学名古屋図書館 中村区平池町4丁目60-6 052-564-6115
名古屋中村税務署 中村区太閤3丁目4-1 052-451-1441
中村年金事務所 中村区太閤1-19-46 052-453-7200
名古屋中公共職業安定所 中村区名駅南1-21-5 052-582-8171
則武コミュニティセンター 中村区則武2-8-17 052-453-3669
新明コミュニティセンター 中村区名駅3-17-3 052-571-3700
那古野コミュニティセンター 西区那古野2-15-25 052-565-0714

避難施設

避難所 住所 電話番号
則武コミュニティセンター 中村区則武2-8-17 052-453-3669
新明コミュニティセンター 中村区名駅3-17-3 052-571-3700
那古野コミュニティセンター 西区那古野2-15-25 052-565-0714
那古野小学校 西区那古野2-14-1 052-972-2739
名古屋市立牧野小学校 中村区竹橋町3-4 052-451-2457
笹島小学校・笹島中学校 中村区名駅4-19-1 052-582-4725(中学校)
052-565-1155(小学校)
JPタワー名古屋オープンスペース 中村区名駅1-1-1 052-589-8511
JRゲートタワーオープンスペース 中村区名駅1-1-3 052-586-7999
大名古屋ビルヂングオープンスペース 中村区名駅3-28-12 052-569-2604
名鉄バスターミナルピロティ 中村区名駅1-2-4 052-582-5151
名古屋駅各コンコース

避難施設としてはコミュニティセンターや学校はそれほど駅付近に多くはありません。しかし名古屋駅内のコンコースであったり、複合商業施設のオープンスペースも避難地域として指定されています

また非常時の給水所は亀島公園が名古屋駅から一番近い場所となります。

新築は億超えとなる地域のマンション

2018年7月時点での販売されている名古屋駅から徒歩10分前後のマンションです。

名称 値段 間取り 広さ 築年数 名古屋駅
(徒歩)
不動産
プラウドタワー名古屋栄 23,000万円 3LDK 21.56m² 28階/29階 H29.4 13分 三菱UFJ不動産販売
ブリリアタワー名古屋グランスイート 6,980万円 2LDK 70.96㎡ 12階/29階 H21.3 4分 三井のリハウス
レインボー那古野 2,890万円 2LDK 67.20㎡ 9階/11階 H8.6 8分 東急リバブル

名古屋駅周辺は商業施設がたくさん並んでおり場所的にも人気がある物件のため、駅徒歩数分のマンションはすぐに売れていることもあり公開されている物件はあまり多くありません。

土地平均価格は124.6万円と非常に高く、築数年の家族世帯の物件だと徒歩10分ほどで数億で売買される地域となっています。ですが一人暮らし世帯のワンルームマンションが1,000万円代などで販売されていたり、築年数が20年ほど経過している物件であれば徒歩10分以内でも2LDKを3,000万円ほどで購入できるケースもあります。

名古屋駅エリアに住んでいる人の声

それでは名駅エリアに住んでいる方の声を見てみましょう。

とにかくなんでも揃うし、通勤も便利

名駅エリアであればたいていのものは揃いますし、名駅近くのビルに会社が入居しているので、通勤も便利です。名古屋駅は新幹線が乗り入れているので、出張も非常に楽なので、ビジネスマンには住みやすい場所と言えます。(49歳男性)

車も必要ありません

名古屋は車社会ですが、名駅周辺であれば自家用車をもつ必要もありません。普段の買い物も便利だし、名駅には百貨店や有名な飲食店もあって楽しいです。(35歳女性)


名古屋で中古物件を買うならオススメの不動産会社3選
名古屋で中古物件を買うならオススメの不動産会社3選

サイトマップ