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名古屋で中古住宅を購入したい方のための不動産会社ガイド

星ヶ丘駅

名古屋市千種区の星ヶ丘駅周辺エリアの特徴や中古不動産情報、住んでいる人の声をご紹介します。

星ヶ丘の中古不動産相場

星ヶ丘駅周辺の中古物件の相場は以下の通りです。

マンション

一戸建て

参照元:不動産情報サイトアットホームより
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/aichi/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/souba/aichi/

星ヶ丘の特徴

星が丘テラス

名古屋の中でも高い丘の上にあり、「星に近い丘」という名前の由来がある星ヶ丘。

名古屋駅からは地下鉄で20分、東名高速名古屋インターからも近く、名古屋市の都心はもちろん、愛知県三河地方や尾張地方にもアクセスが便利な場所です。

駅周辺には星ヶ丘三越、レクサス星ヶ丘店など、ハイクラスなお店が多い一方、2003年にオープンした複合商業施設「星が丘テラス」には雑貨店やカフェが入居し、若いカップルにも人気があるエリアです。

コンビニは駅周辺に8件ありますが、スーパーは2件と少し少なめ。駅に直結している星ヶ丘三越のデパ地下で買い物をして買える人も多いそうです。病院は中小クリニックが47件あります。

保育園は6ヶ所、小中学校はともに2校。音楽教育で有名な菊里高校や県内初の機械・電気系の学科を設置した愛知県立愛知総合工科高等学校、愛知淑徳大学や椙山女学園大学が駅周辺に集まっている文教地区でもあります。

駅前は再開発が進められていますが、東山動植物園が近く、都心と比較しても緑が多くて落ち着いている雰囲気がある街です。

星ヶ丘駅からの各所アクセス

名古屋市内への交通アクセスも良好

愛知県の中心部東寄りに位置する星ヶ丘駅は、名古屋市内主要駅へのアクセスも良好です。

自然に囲まれた居住地でありながら、地下鉄東山線をはじめ名古屋第二環状自動車道や東名高速道路などに近いため、大変利便性の高いエリアです。

目的地 乗り換え 路線 乗車時間
(移動時間)
始発 終電
名古屋市内
名古屋駅周辺 星ヶ丘⇒名古屋 東山線 18-20分 05:30⇒
05:48
23:58⇒
00:20
伏見 星ヶ丘⇒伏見 東山線 15-17分 05:30⇒
05:45
23:58⇒
00:17
星ヶ丘⇒栄 東山線 16-19分 05:30⇒
05:45
23:58⇒
00:14
新栄町 星ヶ丘⇒新栄町 東山線 11-12分 05:30⇒
05:41
23:58⇒
00:10
丸の内 星ヶ丘⇒今池・名古屋
今池・名古屋⇒丸の内
東山線
桜通線
21-34分 05:30⇒
05:53
23:32⇒
00:06
国際センター 星ヶ丘⇒今池・名古屋
今池・名古屋⇒国際センター
東山線
桜通線
22-35分 05:30⇒
05:55
23:48⇒
00:15
久屋大通 星ヶ丘⇒久屋大通
星ヶ丘⇒今池⇒久屋大通
東山線
桜通線
19-27分 05:30⇒
05:49
23:40⇒
23:59
矢場町 星ヶ丘⇒矢場町
星ヶ丘⇒栄⇒矢場町
東山線
名城線
17-25分 05:30⇒
05:52
23:48⇒
00:11
上前津 星ヶ丘⇒上前津
星ヶ丘⇒栄⇒上前津
東山線
名城線
20-32分 05:37⇒
05:57
23:32⇒
00:04
金山 星ヶ丘⇒・名古屋・千種・栄
名古屋・千種・栄⇒金山
東山線
名城線
名鉄名古屋本線
JR中央線
26-31分 05:30⇒
06:01
23:32⇒
00:04
名古屋市外
刈谷 星ヶ丘⇒名古屋⇒刈谷
星ヶ丘⇒栄⇒金山⇒刈谷
星ヶ丘⇒千種⇒金山⇒刈谷
東山線
名城線
JR東海道線
JR中央本線
45分-60分 05:30⇒
06:30
23:32⇒
00:17
三河豊田 星ヶ丘⇒藤が丘⇒八草⇒三河豊田
星ヶ丘⇒千種⇒高蔵寺⇒三河豊田
東山線
リニモ
JR中央本線
愛知環状鉄道
61分-92分 05:57⇒
06:58
23:04⇒
00:21

名古屋市内の主要駅ならば所要時間は30分前後で移動できます。

自家用車を所有しているのであれば、名古屋第二環状自動車道へはおよそ5分、東名高速道路へは10分程度で出られます。

星ヶ丘の買い物や生活に必要な商業施設

スーパーのイメージ

星ヶ丘駅周辺にある商業施設は以下の通りです。

マックスバリュー本山店 

地下鉄本山駅に直結した店舗で2階には100円ショップがあります。お惣菜や毎週の特売日は主婦の方々にも人気です。

住所 名古屋市千種区末盛通5丁目12番地
電話番号 052-762-7211
営業時間 9時~24時

星ヶ丘三越 

1階のパン屋さんはミニクロワッサンが人気で、行列を作っているようです。ワインやチーズなど豊富な品揃えで多くの人が利用しています。

住所 名古屋市千種区星が丘元町14-14
電話番号 052-783-1111
営業時間 10時~19時

ドラッグストアクリエイトSD

「夕方までは薬剤師がいてロキソニンなども購入できた。取り扱いのない商品はリクエスト商品として継続販売してくれます」といった口コミもあります。医薬品のほかに冷凍食品やレトルト、インスタント食品、菓子類やパンなどの食品類も購入できます。

住所 名古屋星が丘店名古屋市千種区井上町78
電話番号 052-788-7090
営業時間 9時~22時

星ヶ丘テラス

ファッション、インテリア、カルチャー、ビューティー、雑貨など、さまざまな店舗が集結した総合商業施設で、名古屋の新しいライフステージとして話題の人気スポットです。

住所 名古屋市千種区星が丘元町16-50
電話番号 052−781−1266
営業時間 10時〜20時

ナゴヤドーム 

中日ドラゴンズの本拠地で収容人数4万人の最先端ドーム球場です。野球だけでなくコンサートなども開催され、イベント時には多くの人でにぎわっています。

住所 名古屋市東区大幸南1丁目1−1
電話番号 052-719-2121
アクセス 星ヶ丘周辺から車で16分
乗り換え 星ヶ丘駅⇒本山駅⇒ナゴヤドーム前矢田駅

東山動植物 

東山動物園と言えばコアラと言われるほど、コアラについて学べる人気の施設です。日本最大級のアジアゾウ舎でゾウを観覧もできます。連日たくさんの来場者が訪れています。

また、植物園では、四季折々の草花たちの魅力に触れ合いながら敷地内を散策できます。温室の珍しい植物、季節によって変わるお花畑なども人気です。

住所 名古屋市千種区東山元町3丁目70
電話番号 052-782-2111
営業時間 9時~16時50分
アクセス 星ヶ丘駅周辺から車で5分、星ヶ丘駅より徒歩16分

名古屋港水族館 

シャチやイルカ、ベルーガやゴマフアザラシなどの多種多様な生物の飼育展示やイベントも目白押しな水族館です。生命の神秘、そしてその躍動を全身で学びつつ体感することができます。

住所 名古屋市港区港町1番3号
電話番号 052-654-7080
営業時間 9時30分~17時30分
アクセス 星ヶ丘駅周辺から車で30分前後
乗り換え 星ヶ丘駅⇒栄駅⇒名古屋港駅

このほか、星ヶ丘駅周辺にはコメダ珈琲、スターバックスコーヒー、MORGAN、アフタヌーンティー、などのカフェが多数点在してあります。

ガストやマクドナルドなどの子どもに人気なお店もありますので、シーンに合わせて利用できそうですね。

また、30分もあればナゴヤドームや東山動植物園、名古屋港水族館などへも行けます。

星ヶ丘周辺の施設について

図書館のイメージ

星ヶ丘駅周辺の公共施設や避難所の一部をまとめました。

生活するうえで必要となる施設、また災害時における避難場所となりますので、居住エリアの公共施設や避難場所は必ず確認しておきましょう。

公共施設

施設名 住所 電話番号
名古屋市消防局名東消防署星ケ丘出張所 名東区名東本町162 052-783-0119
名古屋星丘郵便局 千種区桜が丘11 052-781-4280
名東警察署西山交番 名東区西山本通1丁目 052-778-0110
星ケ丘コミュニティセンター 愛知県名古屋市千種区星ケ丘1-3 052-781-2900
愛知淑徳大学図書館星が丘分館 愛知県名古屋市千種区桜が丘23 052-781-1151
椙山女学園大学中央図書館 愛知県名古屋市千種区星が丘元町17-3 052-781-6452
名古屋市千種図書館 愛知県名古屋市千種区田代町瓶杁1-137 052-781-7431
愛知東邦大学図書館 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目11 052-782-1243
西山コミュニティセンター 愛知県名古屋市名東区西山本通2-34 052-701-6440
名東コミュニティセンター 愛知県名古屋市名東区一社2-128 052-704-0061

郵便局や交番、コミュニティセンターなどの公共施設があります。

なかには、図書館が多くありますので、本を読んだり自分の時間を過ごしたいときにも利用できますね。

避難所施設

避難所 住所 電話番号
星ケ丘小学校 星ケ丘1丁目4番地 052-781-1789
東星中学校 星が丘山手105番地 052-783-1188
菊里高等学校 星ケ丘元町13番7号 052-781-0445
愛知淑徳学園 桜が丘23番地 052-781-7084
千種スポーツセンター 星が丘山手121番地 052-782-0700
星ケ丘コミュニティセンター 星ケ丘1丁目3番 052-781-2900
東山公園 千種区東山通5丁目1 052-781-4425
平和公園 名古屋市千種区平和公園1-3 052-782-2111

千種区の給水所

東山配水場・東山公園・千種公園・吹上公園・平和公園・応急給水センター・鍋屋上野浄水場・星ヶ丘小学校・千代田橋緑地・自由ヶ丘・茶屋ヶ坂公園

避難所施設は、学校や公園などがあり、その近くには給水所もあります。

星ヶ丘周辺には多くの自然と触れ合えるマンションも

2018年4月現在に販売されている星ヶ丘周辺エリアのマンションをいくつかご紹介します。星ヶ丘のマンション相場の参考になさってください。

名称 値段 間取り 広さ 築年数 星ヶ丘駅
(徒歩)
不動産
シティコーポ星ヶ丘 2,990
万円
4L 90.72㎡ 8階/10階 H16.3 2分 三菱トラスト不動産
シティハウス星ヶ丘 3,780
万円
3LDK 75.27㎡ 3階/16階 H16.2 8分 三菱トラスト不動産
イトーピア東山ガーデンハイツ 2,690
万円
4LDK 107.75㎡ 2階/4階 S57.1 26分 三菱トラスト不動産
三旺マンション第2東山公園 2,880
万円
4LDK 92.39㎡ 3階/5階 S60.5 22分 三菱トラスト不動産

星ヶ丘エリアは、多くの自然と触れ合いながらも地下鉄1本で主要駅に出られる好立地です。

落ち着いた大人の街、家族が安心して暮らせる街として人気が高まっています。それに伴い土地価格も上昇傾向しており、2017年の土地価格相場は平均24万4200円/m2というデータもあります。

人気エリアというだけあって中古マンションの物件数もそう多くないようですので、出たときが買い時なのかもしれませんね。

星ヶ丘に住んでいる人の声

それでは星が丘の住民の方の口コミを見てみましょう。

おしゃれな街です

星ヶ丘テラスがオープンして、駅前には三越やレクサスもあるので、ハイソな街というイメージがあるようです。流行の最先端をいくお店もあり、住んでいて楽しいと思います。(30代男性)

物件を買うなら今のうち?

町並みがおしゃれで、教育機関も充実しています。再開発が進んでいるので、将来的には地価があがるかもしれません。物件を購入するなら今がいいと思います。(36歳男性)


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