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【人気駅別】中古物件相場と住みやすさin名古屋

マンション

こちらのページでは名古屋市内でも住みやすさで特に人気が高い7エリアをご紹介します。

なお、ランキング情報は不動産・住宅サイトのSUUMOの『住みたい街ランキング2015 名古屋』より引用しました。

1位:覚王山駅

中古マンションの相場:2634.04万円 1位に輝いたのは覚王山。病院や教育施設も充実していて生活にも便利。オシャレで洗練された街というイメージもあるので、老若男女問わず人気がある街です。「覚王山マダム」という言葉もあるくらいで、高級住宅地としてあこがれの的になっていますが、中古物件を探せば手が届く範囲で覚王山に住めます。

覚王山駅から覚王山日泰寺までの道は、コジャレたレストランやカフェが並ぶ商店街です。日泰寺は日本で唯一どの宗派にも属さない寺院でタイ国からお釈迦様のご遺骨を拝受したことから、覚王山駅から寺までの通りはタイ料理をはじめ、インド、ベトナムなどアジアとエスニックのレストランが多いのが特徴です。

覚王山駅は市営地下鉄東山線が通っていて、栄駅や名古屋駅までは10〜13分で行くことができ、千種駅まで行けばJR線にもアクセスできる交通の便が良い場所でもあります

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2位:星ヶ丘駅

中古マンションの相場:2634.04万円 時点は星ヶ丘。駅周辺にはハイソなお店や人気スポット「星が丘テラス」があり、話題のエリア。デパ地下やスーパーでの買い物も便利です。

幼稚園・保育園から大学まで教育施設が充実しているエリアで、子育てもしやすいかと思います。 星ヶ丘駅周辺には、甲子園球場約15個分という広さを持つ東山公園があります。

公園内には動植物園、スカイタワー、テニスコートもあるので、自然環境もよく、散歩やジョギングのコースにも困りません。 また星ヶ丘駅は市営地下鉄東山線上にあり、名古屋駅までは20分程で行くことができ、バスの路線も多く目的地によっては地下鉄よりも利便性が高いです。

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3位:本山駅

中古マンションの相場:3041.11万円 3位は東海地方トップの名古屋大学のお膝元、本山です。名古屋駅や栄へのアクセスも良く、便利な立地にも関わらず、閑静な住宅街で住みやすいエリアとして人気を集めています

本山駅は夜中0時まで営業しているマックスバリュ本山店と直結している為、買い物の便もよく、名古屋大学への道である山手グリーンロードは学生向けのカフェやレストランも多いです。 名古屋大学とは駅を挟んで反対側である猫洞通りや見附町辺りは、落ち着いた趣の住宅街で幼稚園、小中学校、東京ドーム31個分という広大な公園があります。

本山駅は市営東山線と名城線の2本が乗り入れしているので名古屋駅までは15分、栄駅まで10分と都心へのアクセスにも便利です。また市営バスや岐阜駅前や東京駅などへの長距離JRバスなども充実しているので、東京などへ行くことが多い人にも人気のエリアです。

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4位:名古屋駅

中古マンションの相場:2468.4万円 言わずと知れた名古屋の玄関口。名古屋市内はもちろん、日本の中心に位置していて全国へのアクセスもバツグン。特にビジネスマンにとっては便利なエリアと言えます。

駅付近にはJRセントラルタワーズ、ミッドランドスクエア、近鉄パッセ、名鉄百貨店本店など多数の商業施設や、地下にはいくつもの地下街が作られています。 名古屋駅から10〜15分程度行ったところには中村区太閤、中村区則武、中村区亀島といった住宅街があり、駅前の喧騒はなく保育園や小中学校、そして病院もあり、生活しやすい地域になっています。

名古屋駅は在来線の全てが停車し、JR東海道新幹線も乗り入れている他、各系統の路線バスや東京、岡山方面など長距離を走るJR東海バスなどもあります。また2027年にはリニア中央新幹線開通予定になっています。

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5位:金山駅

中古マンションの相場:2188.56万円 名古屋駅に次ぐターミナル駅金山。駅周辺には商業施設が充実して都会の賑わいを見せていますが、エリアによっては安い中古物件が見つけやすく、タマ数も多いので不動産探しもしやすい地域です。

金山駅の北口方面にはアスナル金山というショッピングセンターがあり、南口方面には名古屋ボストン美術館が入っているANAクランプラザホテルグランコート名古屋があります。 その他駅前周辺には、コンビニ、レストラン、飲み屋なども多く、飲食店で困ることはありません。また熱田神宮までは2Kmですから、散歩コースとしても便利です。

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6位:藤が丘駅

中古マンションの相場:2253.85万円 名古屋市営地下鉄東山の終点駅藤が丘。近年開発された比較的新しい住宅エリアですが、近隣に大学が多いことと万博のお陰で再開発が進み、どんどん利便性が増している街です。一方で緑も多くあり、安心して暮らせます。

都心からも少し離れているため、手頃な物件も見つけやすいエリアです。 藤が丘駅の近くには、2005年の愛知万博を記念して作られたリニアモーターカー藤が丘駅もあり、大学や公園、ショッピングセンターへの足として人気があります。

駅周辺は大学が多い事もあり、東名区小池町の辺りは若者向けのレストランやカフェなどが多く、賑わいのある通りになっています。 市営地下鉄東山線の藤が丘駅から名古屋駅までは30分、栄駅まで25分程で乗り換えなしで行くことができるのに、緑も多い地域の為子供のいる家族にも人気です。

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7位:千種駅

中古マンションの相場:2405.48万円 JR中央本線と名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れている駅なので、名古屋駅、栄、金山に乗り換え無しで行けるのが魅力。都心から近く、都会の生活を満喫するにはぴったり。その割に中古物件の価格は安めで、コスパが良い物件が見つかるかと思います。

千種駅周辺は河合塾本部や予備校、そして専門学校などが多く、駅の東側にはおばんざいや焼き鳥屋など、様々な居酒屋が集まっています。千種駅から徒歩2,3分のところには、タワーマンション、ブランドショップ、病院などが入った複合施設アクシオス千種やバロー車道店があり、日用品や食材などがリーズナブルな値段で購入することができます。

千種公園など公園もたくさんあり、千種駅から隣の今池駅にかけてはデザイナーズマンションが多く、おしゃれな家に住みたいというニーズにも答えることができます。

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